Özellikle İstanbul’da reel fiyatlarda önemli bir düşüş gözlemlenirken, ülke genelinde de konut fiyatlarındaki reel düşüş yüzde 16,3’e ulaştı. Cari fiyatlar da aynı trendi takip ederek düşüş gösterdi.
Bu durum, gayrimenkulde krediye erişimin zorlaşmasıyla birlikte nakit gücünün önem kazandığı bir dönemde yaşanıyor. Bu süreçte, alıcılar daha fazla pazarlık payı elde ediyor ve fiyatlar nominal olarak düşüş eğilimi gösteriyor. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan’a göre, alıcıların eli güçlenmiş durumda ve satış fiyatları üzerinden indirimler yapılabiliyor. Bu durum, konut piyasasında alıcıların lehine bir ortam oluşturuyor.
Özetle, konut piyasasında yaşanan bu gelişmeler, alıcıların daha fazla pazarlık gücüne sahip olduğunu ve fiyatlarda düşüş eğiliminin devam ettiğini gösteriyor.
